La industria queretana crece, la demanda logística se acelera y las empresas están cambiando lo que esperan de sus proveedores. Estos son los números y tendencias que están redefiniendo la logística en Querétaro durante 2026.
Querétaro está dejando de ser únicamente un polo industrial para convertirse en una pieza estratégica dentro de las cadenas de suministro de México.
Su ubicación en el centro del país, la conexión con el norte y el Bajío, el crecimiento de los parques industriales, la llegada de nuevas inversiones y el desarrollo de sectores como automotriz, aeroespacial, manufactura avanzada y centros de datos están generando una consecuencia directa: cada vez se necesita más capacidad logística y, sobre todo, mejores soluciones para mover y almacenar mercancías.
Los datos de 2026 muestran que el fenómeno ya no es una expectativa.
Querétaro está creciendo. Y su infraestructura logística tiene que crecer con él.
Un mercado industrial que acelera
Durante el primer trimestre de 2026, el mercado industrial de Querétaro registró una absorción neta de 287,700 m², prácticamente el doble que en el mismo periodo de 2025.
El inventario industrial alcanzó aproximadamente 13.5 millones de m², mientras que más de 458,000 m² se encontraban en construcción. La disponibilidad se ubicó en 4.8%.
Gráfica 1. Mercado industrial de Querétaro | 1T 2026
Absorción neta
2025 | ███████████████
2026 | ██████████████████████████████
+≈100%
Inventario industrial: 13.5 millones m²
Construcción en proceso: +458 mil m²
Disponibilidad: 4.8%
Durante mayo, Querétaro registró alrededor de 50,000 m² de absorción industrial, duplicando el nivel observado en mayo de 2025 y colocándose como el tercer mercado con mayor actividad de arrendamiento industrial del país durante ese mes.
Esto confirma que la demanda no se concentra únicamente en grandes proyectos de manufactura: también existe una búsqueda constante de espacios para operaciones logísticas y distribución.
El Aeropuerto de Querétaro también está creciendo
La expansión industrial necesita diferentes vías de entrada y salida de mercancías.
Y el transporte aéreo está ganando relevancia.
Durante el primer semestre de 2026, el Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) movilizó 40,495.8 toneladas de carga, un incremento de 5.2% frente a las 38,480.8 toneladas registradas durante el mismo periodo de 2025.
Gráfica 2. Carga aérea en Querétaro
Primer semestre
2025 | ███████████████████████████████ 38,480.8 t
2026 | █████████████████████████████████ 40,495.8 t
Crecimiento: +5.2%
Con este volumen, Querétaro se posicionó como el cuarto aeropuerto con mayor movimiento de carga del país durante el periodo.
Para las empresas, esto representa una ventaja importante: Querétaro puede funcionar como un punto estratégico para conectar operaciones nacionales e internacionales, especialmente para mercancías de alto valor, componentes industriales y productos que requieren tiempos de tránsito más cortos.
Nearshoring: la oportunidad también es logística
El nearshoring ha sido uno de los principales motores de la expansión industrial del Bajío.
Querétaro cuenta con una ubicación privilegiada para conectar la zona centro del país con corredores industriales de Guanajuato, San Luis Potosí, Aguascalientes, Jalisco y el norte de México.
Al cierre de 2025, Querétaro concentraba aproximadamente 38% de la demanda bruta de espacios industriales del Bajío, mientras que la región acumulaba alrededor de 14.7 millones de m² de inventario industrial.
Gráfica 3. Demanda industrial en el Bajío
Querétaro | ██████████████████████████████████████ 38%
Otros mercados del Bajío | ████████████████████████████████████████████████████████████ 62%
La oportunidad es clara: el crecimiento industrial está generando una nueva demanda de capacidad logística.
No solamente se necesitan más naves.
Se necesitan operadores capaces de conectar esas naves con plantas, proveedores, clientes y consumidores.
¿Qué están buscando las empresas en sus proveedores logísticos?
1. Ubicación estratégica
La cercanía con corredores industriales, autopistas, aeropuertos y centros de consumo se vuelve determinante.
2. Capacidad de almacenamiento
El crecimiento industrial requiere espacios disponibles y preparados para operar rápidamente.
3. Tecnología y visibilidad
Las empresas quieren conocer el estado de sus inventarios y embarques en tiempo real, así como contar con información que les permita tomar mejores decisiones.
4. Seguridad
La protección de mercancías y transporte se ha convertido en una prioridad de la cadena de suministro.
5. Flexibilidad
Los clientes necesitan poder aumentar o reducir su operación sin tener que rediseñar completamente su red logística.
6. Servicios integrales
Cada vez tiene más valor contar con un solo socio capaz de integrar almacenamiento, transporte, distribución, maquila, fulfillment y otras operaciones.
¿Hacia dónde va Querétaro?
Todos los indicadores apuntan en una misma dirección.
Más industria.
Más infraestructura.
Más inversión.
Más mercancías.
Y, por consecuencia, más necesidad de soluciones logísticas sofisticadas.
El reto será evitar que el crecimiento industrial avance más rápido que la capacidad de la cadena de suministro.
Querétaro tiene la oportunidad de consolidarse como uno de los principales hubs logísticos de México. Su posición geográfica, infraestructura industrial, conectividad aérea y crecimiento manufacturero lo colocan en una posición privilegiada.
Pero la verdadera ventaja competitiva estará en algo más:
qué tan rápido y eficientemente pueda mover, almacenar y distribuir todo lo que esa nueva industria necesita.
E2E Supply Chain Services: capacidad logística para crecer en Querétaro
El crecimiento de Querétaro representa una oportunidad para las empresas que buscan fortalecer y expandir sus operaciones en el Bajío.
En E2E Supply Chain Services entendemos que el crecimiento industrial requiere soluciones logísticas capaces de responder con rapidez, flexibilidad y eficiencia.
Por eso, actualmente contamos con disponibilidad de espacio en nuestro almacén ubicado en Querétaro, ofreciendo una alternativa para empresas que buscan fortalecer su operación, optimizar inventarios y contar con una ubicación estratégica para atender sus principales mercados.
Nuestro objetivo es convertir la logística en una ventaja competitiva para nuestros clientes, acompañándolos en cada etapa de su crecimiento.
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